Умови отримання

Для отримання кредиту кандидат подає до Вінницького регіонального управління  Держмолодьжитла такі документи:

- заяву про надання кредиту;

- довідку про перебування на квартирному обліку або документи, що підтверджують необхідність поліпшення житлових умов для кандидатів, які постійно проживають на селі;

- довідку про склад сім'ї;

- копію свідоцтва про шлюб, паспортні дані;

- копію свідоцтва про народження дитини (дітей);

- документи, необхідні для визначення платоспроможності кандидата (довідка з місця роботи дорослих членів його сім'ї, у разі потреби - договір поруки, інші документи, що підтверджують його доходи) за останні 6 місяців;

- договір на придбання житла;

- звіт про незалежну оцінку об'єкта купівлі-продажу;

- копію реєстраційного номера облікової картки платника податків (не подається фізичними особами, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті).

Кандидат для отримання кредиту на будівництво (реконструкцію) індивідуального будинку, крім зазначених документів, подає будівельний паспорт, виданий місцевими органами архітектури, проектно-кошторисну документацію, затверджену в установленому порядку. 

Умови кредитування:

1)         Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам, які потребують поліпшення житлових умов:

-             кредит під 7 % річних, з можливим наданням пільг (за наявності 1-ї дитини – кредит під 3 % річних, за наявності 2-х та більше дітей – кредит безвідсотковий);

-             термін кредитування до 30 років але не більше ніж до досягнення пенсійного віку;

-             граничний вік – 35 років включно;

-             власний внесок позичальника не менше 10 % вартості будівництва (реконструкції) чи придбання житла.

2)         Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів учасникам антитерористичної операції та членам сімей громадян, які загинули або померли внаслідок поранення, контузії чи каліцтва, отриманих під час участі в антитерористичній операції:

- кредит під 7 % річних, з можливим наданням пільг (за наявності 1-ї дитини – кредит під 3 % річних, за наявності 2-х та більше дітей – кредит безвідсотковий);

- термін кредитування до 30 років але не більше ніж до досягнення пенсійного віку;

- без встановлення граничного віку;

- власний внесок позичальника не менше 10 % вартості будівництва (реконструкції) чи придбання житла.

3) Положення про порядок надання кредитів на будівництво (придбання) житла для науково-педагогічних та педагогічних працівників:

- кредит під 7 % річних, з можливим наданням пільг (за наявності 1-ї дитини – кредит під 3 % річних, за наявністю 2-х та більше дітей – кредит безвідсотковий);

- термін кредитування до 30 років але не більше ніж до досягнення пенсійного віку;

- без встановлення граничного віку;

- власний внесок позичальника не менше 10 % вартості будівництва (реконструкції) чи придбання житла.

4) Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів держслужбовцям та працівникам бюджетної сфери:

- кредит під 7 % річних, з можливим наданням пільг (стаж роботи на державній службі, бюджетній сфері від 10-ти до 20-ти років – кредит під 3 % річних, стаж роботи на державній службі, бюджетній сфері більше 20 років – кредит безвідсотковий);

- підстава для надання кредиту – стаж роботи на державній служби або у бюджетній сфері не менше 5-ти років;

- термін кредитування до 30 років але не більше ніж до досягнення пенсійного віку;

- без встановлення граничного віку;

- власний внесок позичальника не менше 10 % вартості будівництва (реконструкції) чи придбання житла.

5) Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів внутрішньо переміщеним особам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла:

- кредит під 7 % річних, з можливим наданням пільг (за наявності 1-ї дитини – кредит під 3 % річних, за наявністю 2-х та більше дітей – кредит безвідсотковий);

- термін кредитування до 30 років але не більше ніж до досягнення пенсійного віку;

- без встановлення граничного віку;

- власний внесок позичальника не менше 10 % вартості будівництва (реконструкції) чи придбання житла.

 

 Для усіх положень розмір кредиту визначається з норми 21 кв. метр загальної площі житла на одного члена сім’ї та додатково 10,5 кв. м. на сім’ю, вартості будівництва житла за цінами, що діють на час укладення кредитного договору, без урахування першого внеску позичальника. Розрахункова вартість 1 кв. метра житла визначається виходячи з опосередкованої вартості спорудження 1 кв. метра житла що склалася в регіоні. Загальний розмір кредиту не може перевищувати 500 тис. грн. – для м. Вінниці та 400 тис. грн. – для інших населених пунктів за рахунок коштів обласного бюджету.

 

Істотні характеристики послуги (відповідно до «Комплексної регіональної програми пільгового довготермінового кредитування громадян, які потребують поліпшення житлових умов у Вінницькій області на 2018 – 2027 роки»)

ПОПЕРЕДЖЕННЯ:

За невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов’язань за кредитним договором, Сторони несуть відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених чинним законодавством України з урахуванням особливостей, визначених Законом України «Про споживче кредитування» та кредитним договором.

Нарахування пені здійснюється щоденно за методом «факт/факт» за період з дня виникнення простроченої заборгованості за Кредитом по день сплати зазначеної заборгованості, але не більше 15 відсотків суми простроченого платежу.

У разі невиконання Позичальником умов пункту 4.3.14. кредитного договору в порядку, визначеному кредитним договором, Позичальник сплачує пеню в розмірі облікової ставки Національного банку України, яка діяла у період, за який сплачується пеня, від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення.

Нарахування пені здійснюється щоденно за методом «факт/факт» за період з дня не виконання Позичальником умов пункту 4.3.14. кредитного договору по день сплати заборгованості в розмірі визначеному пунктом 4.3.14. кредитного Договору, але не більше 15 відсотків суми простроченого платежу.

Сплата пені здійснюється шляхом зарахування коштів на відповідні рахунки Кредитора в розмірі, вказаному в п. 5.2. кредитного договору, одночасно з погашенням відповідних сум заборгованості За невиконання або неналежне виконання вимог пунктів 4.3.2., 4.3.8., 4.3.10-4.3.12., 4.3.15, .4.3.17-4.3.20. кредитного договору, Кредитор має право вимагати від Позичальника, а Позичальник зобов’язаний на таку вимогу сплатити штраф на рахунки Кредитора у розмірі 100 (ста) неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за кожний випадок порушення. Сукупна сума неустойки (штраф, пеня), нарахованої за порушення зобов’язань Позичальником на підставі цього Договору не може перевищувати половини суми Кредиту, одержаної Позичальником за кредитним договором.